52 Rue de Croisy, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de Croisy, affiche un prix moyen de 1 484 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°52 b mais inférieur de 2.94 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Rue de Croisy, 02200 Soissons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1947, situé dans le quartier Saint-Médard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 178 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gautier R / Soissons à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé sous contrat saint-vincent-de-paul à 689 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul - Lycée des métiers du design, de la santé et de l'hôtellerie à 600 mètres
- - Ecole primaire Saint-Waast à 264 mètres
Ventes au 52 Rue de Croisy
Une vente a été recensée au 52 Rue de Croisy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue de Croisy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue de Croisy, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue de Croisy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue de Croisy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de Croisy dans son marché local
Prix du 52 Rue de Croisy par rapport à la voie
Sur Rue de Croisy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 534 €/m². Avec un prix moyen de 1 484 €/m², le 52 Rue de Croisy se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de Croisy par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des appartements atteint 1 691 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue de Croisy se situe 12.24 % en dessous de la moyenne de Soissons et 0.61 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Rue de Croisy à Soissons
Le loyer moyen estimé au 52 Rue de Croisy est de 12.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.23 % au loyer moyen estimé à Soissons, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soissons a baissé de 3.16 % sur 1 an et augmenté de 0.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2021 à 1 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
