14 Rue de Guise, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Guise, affiche un prix moyen de 1 682 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 0.18 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de Guise, 02200 Soissons
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand'place A / Soissons à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Just à 304 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 540 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 205 mètres
- - Ecole primaire Ramon à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de Guise
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de Guise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Guise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de Guise, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Guise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Guise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Guise dans son marché local
Prix du 14 Rue de Guise par rapport à la voie
Sur Rue de Guise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 682 €/m², le 14 Rue de Guise se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Guise par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des appartements atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de Guise se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de Soissons et 14.11 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de Guise à Soissons
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de Guise est de 12.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 15.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.85 % au loyer moyen estimé à Soissons, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soissons a baissé de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2021 à 1 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
