4 Rue de Jaulzy, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Jaulzy, affiche un prix moyen de 1 859 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 9.81 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de Jaulzy, 02200 Soissons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Centre 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soissons - Mantoue à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Just à 166 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 185 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel - Lycée des métiers de l'optique et du tertiaire à 336 mètres
- - Ecole primaire d'application du Centre à 311 mètres
Ventes au 4 Rue de Jaulzy
Une vente a été recensée au 4 Rue de Jaulzy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Jaulzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Jaulzy, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Jaulzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Jaulzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Jaulzy dans son marché local
Prix du 4 Rue de Jaulzy par rapport à la voie
Sur Rue de Jaulzy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 859 €/m², le 4 Rue de Jaulzy se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Jaulzy par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des appartements atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Jaulzy se situe 9.61 % au-dessus de la moyenne de Soissons et 26.12 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de Jaulzy à Soissons
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de Jaulzy est de 13.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.64 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.91 % au loyer moyen estimé à Soissons, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soissons a baissé de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2021 à 1 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
