21 Rue de l'Arquebuse, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de l'Arquebuse, affiche un prix moyen de 1 506 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°19 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue de l'Arquebuse, 02200 Soissons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Centre 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 4 parkings - 267 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Feuillants A / Soissons à 142 mètres
- - Soissons à 1221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé sous contrat saint-vincent-de-paul à 545 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 613 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel - Lycée des métiers de l'optique et du tertiaire à 487 mètres
- - Ecole primaire d'application du Centre à 305 mètres
Ventes au 21 Rue de l'Arquebuse
Les 3 ventes au 21 Rue de l'Arquebuse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de l'Arquebuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de l'Arquebuse, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l'Arquebuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l'Arquebuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de l'Arquebuse dans son marché local
Prix du 21 Rue de l'Arquebuse par rapport à la voie
Sur Rue de l'Arquebuse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 1 506 €/m², le 21 Rue de l'Arquebuse se situe 9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de l'Arquebuse par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des appartements atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de l'Arquebuse se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de Soissons et 2.17 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue de l'Arquebuse à Soissons
Le loyer moyen estimé au 21 Rue de l'Arquebuse est de 12.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.19 € à 14.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.95 % au loyer moyen estimé à Soissons, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soissons a baissé de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2021 à 1 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
