4 Rue de l'Arquebuse, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Arquebuse, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², supérieur de 7.83 % à celui du n°6 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de l'Arquebuse, 02200 Soissons
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soissons - Bld Gambetta à 251 mètres
- - Soissons à 969 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé sous contrat saint-vincent-de-paul à 301 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 831 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Vincent-de-Paul à 281 mètres
- - Ecole primaire d'application du Centre à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'Arquebuse
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'Arquebuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Arquebuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'Arquebuse, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Arquebuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Arquebuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Arquebuse dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Arquebuse par rapport à la voie
Sur Rue de l'Arquebuse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 4 Rue de l'Arquebuse se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Arquebuse par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des appartements atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de l'Arquebuse se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de Soissons et 25.17 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de l'Arquebuse à Soissons
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de l'Arquebuse est de 12.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 15.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.03 % au loyer moyen estimé à Soissons, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soissons a baissé de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2021 à 1 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
