8 Rue de l'Arquebuse, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Arquebuse, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², inférieur de 5.03 % à celui du n°6 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de l'Arquebuse, 02200 Soissons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 23 parkings - 157 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soissons - Bld Gambetta à 211 mètres
- - Soissons à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé sous contrat saint-vincent-de-paul à 348 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 787 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Vincent-de-Paul à 326 mètres
- - Ecole primaire d'application du Centre à 430 mètres
Ventes au 8 Rue de l'Arquebuse
Les 6 ventes au 8 Rue de l'Arquebuse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Arquebuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Arquebuse, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Arquebuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Arquebuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Arquebuse dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Arquebuse par rapport à la voie
Sur Rue de l'Arquebuse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 8 Rue de l'Arquebuse se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Arquebuse par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des appartements atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de l'Arquebuse se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de Soissons et 10.24 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de l'Arquebuse à Soissons
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de l'Arquebuse est de 12.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.83 % au loyer moyen estimé à Soissons, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soissons a baissé de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2021 à 1 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
