8 Rue de l'Evêché, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Evêché, affiche un prix moyen de 1 926 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°10 mais supérieur de 14.57 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de l'Evêché, 02200 Soissons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 11 parkings - 354 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0216 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soissons - Mantoue à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Just à 278 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 217 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel - Lycée des métiers de l'optique et du tertiaire à 239 mètres
- - Ecole primaire d'application du Centre à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Evêché
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Evêché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Evêché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Evêché, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Evêché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Evêché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Evêché dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Evêché par rapport à la voie
Sur Rue de l'Evêché, le prix moyen des appartements s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 926 €/m², le 8 Rue de l'Evêché se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Evêché par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des appartements atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de l'Evêché se situe 13.96 % au-dessus de la moyenne de Soissons et 30.49 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de l'Evêché à Soissons
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de l'Evêché est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.76 € à 16.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Soissons, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soissons a baissé de 3.22 % sur 1 an et augmenté de 0.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2021 à 1 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
