7 Rue de l'Intendance, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l'Intendance, affiche un prix moyen de 1 328 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de l'Intendance, 02200 Soissons
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1955, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 748 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0124 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville 2 A / Soissons à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Just à 221 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 471 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 503 mètres
- - Ecole primaire d'application du Centre à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de l'Intendance
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l'Intendance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l'Intendance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l'Intendance, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Intendance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Intendance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l'Intendance dans son marché local
Prix du 7 Rue de l'Intendance par rapport à la voie
Sur Rue de l'Intendance, le prix moyen des appartements s'établit à 1 330 €/m². Avec un prix moyen de 1 328 €/m², le 7 Rue de l'Intendance se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l'Intendance par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des appartements atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de l'Intendance se situe 21.7 % en dessous de la moyenne de Soissons et 9.91 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de l'Intendance à Soissons
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de l'Intendance est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.61 € à 14.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Soissons, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soissons a baissé de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2021 à 1 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
