12 Rue de la Bannière, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Bannière, affiche un prix moyen de 1 392 €/m², inférieur de 8.48 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.11 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de la Bannière, 02200 Soissons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Centre 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 2 parkings - 335 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquigny A / Soissons à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Just à 362 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 517 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel - Lycée des métiers de l'optique et du tertiaire à 543 mètres
- - Ecole primaire d'application du Centre à 398 mètres
Ventes au 12 Rue de la Bannière
Les 5 ventes au 12 Rue de la Bannière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Bannière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Bannière, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Bannière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Bannière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Bannière dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Bannière par rapport à la voie
Sur Rue de la Bannière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 509 €/m². Avec un prix moyen de 1 392 €/m², le 12 Rue de la Bannière se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Bannière par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des appartements atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Bannière se situe 17.92 % en dessous de la moyenne de Soissons et 5.56 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de la Bannière à Soissons
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de la Bannière est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.82 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Soissons, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soissons a baissé de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2021 à 1 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
