3 Rue de la Bannière, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Bannière, affiche un prix moyen de 1 553 €/m², inférieur de 6.33 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Bannière, 02200 Soissons
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1923, situé dans le quartier Centre 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 535 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquigny A / Soissons à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Just à 399 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 552 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel - Lycée des métiers de l'optique et du tertiaire à 567 mètres
- - Ecole primaire d'application du Centre à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Bannière
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Bannière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Bannière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Bannière, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Bannière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Bannière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Bannière dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Bannière par rapport à la voie
Sur Rue de la Bannière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 511 €/m². Avec un prix moyen de 1 553 €/m², le 3 Rue de la Bannière se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Bannière par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des appartements atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Bannière se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de Soissons et 5.22 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Bannière à Soissons
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Bannière est de 12.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.88 € à 14.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.8 % au loyer moyen estimé à Soissons, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soissons a baissé de 3.22 % sur 1 an et augmenté de 0.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2021 à 1 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
