2 Rue de la Buerie, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Buerie, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.22 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Buerie, 02200 Soissons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Centre 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soissons - Mantoue à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Just à 168 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 143 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel - Lycée des métiers de l'optique et du tertiaire à 331 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Rémy à 327 mètres
Ventes au 2 Rue de la Buerie
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Buerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Buerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Buerie, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Buerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Buerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Buerie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Buerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Buerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 606 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 2 Rue de la Buerie se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Buerie par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des appartements atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Buerie se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de Soissons et 12.92 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Buerie à Soissons
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Buerie est de 12.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.28 € à 14.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2 % au loyer moyen estimé à Soissons, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soissons a baissé de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2021 à 1 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
