5 Rue de la Buerie, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Buerie, affiche un prix moyen de 1 622 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de la Buerie, 02200 Soissons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Centre 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 662 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0015 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soissons - Mantoue à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Just à 185 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 123 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel - Lycée des métiers de l'optique et du tertiaire à 317 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Rémy à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Buerie
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Buerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Buerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Buerie, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Buerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Buerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Buerie dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Buerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Buerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 606 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 5 Rue de la Buerie se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Buerie par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des appartements atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Buerie se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de Soissons et 10.27 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de la Buerie à Soissons
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de la Buerie est de 12.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.24 € à 14.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.46 % au loyer moyen estimé à Soissons, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soissons a baissé de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2021 à 1 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
