3 bis Rue de la Cité Gilbert, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de la Cité Gilbert, affiche un prix moyen de 2 296 €/m², identique à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.13 % à celui du n°1 ter.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue de la Cité Gilbert, 02200 Soissons
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1925, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1255 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0109 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0186 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0167 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevreux A / Soissons à 246 mètres
- - Soissons à 1063 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Le Corbusier à 973 mètres
- - Collège privé sous contrat saint-vincent-de-paul à 978 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1105 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Rémy à 564 mètres
- - Ecole primaire Tour de Ville - Mendès France à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de la Cité Gilbert
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de la Cité Gilbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de la Cité Gilbert
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de la Cité Gilbert. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de la Cité Gilbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de la Cité Gilbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de la Cité Gilbert dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de la Cité Gilbert par rapport à la voie
Sur Rue de la Cité Gilbert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 296 €/m². Avec un prix moyen de 2 296 €/m², le 3 bis Rue de la Cité Gilbert se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de la Cité Gilbert par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des appartements atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue de la Cité Gilbert se situe 35.38 % au-dessus de la moyenne de Soissons et 55.77 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue de la Cité Gilbert à Soissons
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue de la Cité Gilbert est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Soissons, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soissons a baissé de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2021 à 1 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
