1 bis Rue de la Paix, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 1 581 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°1 mais inférieur de 10.88 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue de la Paix, 02200 Soissons
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 2047 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Paix / Soissons à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Just à 240 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 506 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 433 mètres
- - Ecole primaire Saint-Waast à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de la Paix, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 581 €/m², le 1 bis Rue de la Paix se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de la Paix par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des appartements atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue de la Paix se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de Soissons et 7.48 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue de la Paix à Soissons
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue de la Paix est de 12.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 15.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.15 % au loyer moyen estimé à Soissons, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soissons a baissé de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2021 à 1 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
