2 Rue de la Prévoyance, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Prévoyance, affiche un prix moyen de 1 341 €/m², inférieur de 4.89 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.09 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Prévoyance, 02200 Soissons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Maupas à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 265 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prévoyance A / Soissons à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1030 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 995 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard De Vinci - Lycée des métiers des éco-sciences et des éco-technologies à 1126 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 761 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Prévoyance
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Prévoyance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Prévoyance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Prévoyance, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Prévoyance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Prévoyance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Prévoyance dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Prévoyance par rapport à la voie
Sur Rue de la Prévoyance, le prix moyen des appartements s'établit à 1 220 €/m². Avec un prix moyen de 1 341 €/m², le 2 Rue de la Prévoyance se situe 9.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Prévoyance par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des appartements atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Prévoyance se situe 20.93 % en dessous de la moyenne de Soissons et 9.02 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Prévoyance à Soissons
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Prévoyance est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 14.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Soissons, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soissons a baissé de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2021 à 1 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
