2 Rue de la Roseraie, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Roseraie, affiche un prix moyen de 2 500 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°3 mais supérieur de 15.74 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 2 Rue de la Roseraie, 02200 Soissons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Longues Baies.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Deviolaine A / Soissons à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lamartine à 392 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 489 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Crépin à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Roseraie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Roseraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Roseraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Roseraie, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Roseraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Roseraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Roseraie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Roseraie par rapport à la voie
Sur Rue de la Roseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 064 €/m². Avec un prix moyen de 2 500 €/m², le 2 Rue de la Roseraie se situe 21.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Roseraie par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des maisons atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Roseraie se situe 32.7 % au-dessus de la moyenne de Soissons et 84.37 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soissons a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 611 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 043 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 895 €/m² sur la période récente.
