28 bis Rue de la Terrière, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Rue de la Terrière, affiche un prix moyen de 1 520 €/m², supérieur de 4.18 % à celui du n°36 mais inférieur de 8.98 % à celui du n°29 bis.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 bis Rue de la Terrière, 02200 Soissons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 46 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital A / Soissons à 190 mètres
- - Soissons à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé sous contrat saint-vincent-de-paul à 361 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1434 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Vincent-de-Paul à 396 mètres
- - Ecole primaire de La Gare à 96 mètres
Ventes au 28 bis Rue de la Terrière
Une vente a été recensée au 28 bis Rue de la Terrière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Rue de la Terrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Rue de la Terrière, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue de la Terrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue de la Terrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Rue de la Terrière dans son marché local
Prix du 28 bis Rue de la Terrière par rapport à la voie
Sur Rue de la Terrière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 520 €/m², le 28 bis Rue de la Terrière se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Rue de la Terrière par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des appartements atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 bis Rue de la Terrière se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de Soissons et 3.33 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 bis Rue de la Terrière à Soissons
Le loyer moyen estimé au 28 bis Rue de la Terrière est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.92 € à 14.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.15 % au loyer moyen estimé à Soissons, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soissons a baissé de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2021 à 1 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
