20 Rue de Locarno, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Locarno, affiche un prix moyen de 1 261 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°18 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue de Locarno, 02200 Soissons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 744 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire A / Soissons à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée des métiers Léonard De-Vinci à 993 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 249 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 725 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel - Lycée des métiers de l'optique et du tertiaire à 805 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 940 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de Locarno
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de Locarno au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de Locarno
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de Locarno, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Locarno
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Locarno complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Locarno dans son marché local
Prix du 20 Rue de Locarno par rapport à la voie
Sur Rue de Locarno, le prix moyen des appartements s'établit à 1 263 €/m². Avec un prix moyen de 1 261 €/m², le 20 Rue de Locarno se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Locarno par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des appartements atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de Locarno se situe 25.65 % en dessous de la moyenne de Soissons et 14.45 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue de Locarno à Soissons
Le loyer moyen estimé au 20 Rue de Locarno est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.68 € à 14.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Soissons, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soissons a baissé de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2021 à 1 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
