13 Rue de Mayenne, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Mayenne, affiche un prix moyen de 1 497 €/m², supérieur de 4.25 % à celui du n°11 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de Mayenne, 02200 Soissons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Centre 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 217 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Feuillants A / Soissons à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Just à 435 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 503 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel - Lycée des métiers de l'optique et du tertiaire à 436 mètres
- - Ecole primaire d'application du Centre à 266 mètres
Ventes au 13 Rue de Mayenne
Les 2 ventes au 13 Rue de Mayenne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Mayenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Mayenne, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Mayenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Mayenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Mayenne dans son marché local
Prix du 13 Rue de Mayenne par rapport à la voie
Sur Rue de Mayenne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 564 €/m². Avec un prix moyen de 1 497 €/m², le 13 Rue de Mayenne se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Mayenne par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des appartements atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Mayenne se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de Soissons et 1.56 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de Mayenne à Soissons
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de Mayenne est de 12.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.85 € à 14.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.98 % au loyer moyen estimé à Soissons, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soissons a baissé de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2021 à 1 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
