1 Rue de Pampelune, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Pampelune, affiche un prix moyen de 1 897 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°11 bis et de n°13.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Pampelune, 02200 Soissons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soissons - Molière à 217 mètres
- - Soissons à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Le Corbusier à 1444 mètres
- - Collège privé sous contrat saint-vincent-de-paul à 476 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1014 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Vincent-de-Paul à 496 mètres
- - Ecole primaire de La Gare à 613 mètres
Ventes au 1 Rue de Pampelune
Une vente a été recensée au 1 Rue de Pampelune. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Pampelune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Pampelune, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Pampelune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Pampelune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Pampelune dans son marché local
Prix du 1 Rue de Pampelune par rapport à la voie
Sur Rue de Pampelune, le prix moyen des appartements s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 1 897 €/m², le 1 Rue de Pampelune se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Pampelune par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des appartements atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Pampelune se situe 11.85 % au-dessus de la moyenne de Soissons et 28.7 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Pampelune à Soissons
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Pampelune est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 16.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Soissons, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soissons a baissé de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2021 à 1 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
