27 Rue de Pampelune, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue de Pampelune, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², supérieur de 6.28 % à celui du n°25 ter et de n°16.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue de Pampelune, 02200 Soissons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 7 parkings - 128 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soissons - Molière à 84 mètres
- - Soissons à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé sous contrat saint-vincent-de-paul à 343 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1056 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Vincent-de-Paul à 366 mètres
- - Ecole primaire de La Gare à 505 mètres
Ventes au 27 Rue de Pampelune
Les 2 ventes au 27 Rue de Pampelune donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue de Pampelune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue de Pampelune, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue de Pampelune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue de Pampelune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue de Pampelune dans son marché local
Prix du 27 Rue de Pampelune par rapport à la voie
Sur Rue de Pampelune, le prix moyen des appartements s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 27 Rue de Pampelune se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue de Pampelune par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des appartements atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue de Pampelune se situe 20.75 % au-dessus de la moyenne de Soissons et 38.94 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue de Pampelune à Soissons
Le loyer moyen estimé au 27 Rue de Pampelune est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 16.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Soissons, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soissons a baissé de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2021 à 1 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
