12 Rue de Puységur, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Puységur, affiche un prix moyen de 2 036 €/m², identique à celui du n°14 et de n°23 bis.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de Puységur, 02200 Soissons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soissons - Rue D'hericourt à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée des métiers Léonard De-Vinci à 1156 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 327 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 380 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel - Lycée des métiers de l'optique et du tertiaire à 276 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Rémy à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Puységur
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Puységur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Puységur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Puységur, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Puységur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Puységur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Puységur dans son marché local
Prix du 12 Rue de Puységur par rapport à la voie
Sur Rue de Puységur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 2 036 €/m², le 12 Rue de Puységur se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Puységur par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des appartements atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Puységur se situe 20.05 % au-dessus de la moyenne de Soissons et 38.13 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de Puységur à Soissons
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de Puységur est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Soissons, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soissons a baissé de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2021 à 1 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
