5 Rue de Stonne, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Stonne, affiche un prix moyen de 1 600 €/m², identique à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de Stonne, 02200 Soissons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Crépin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 454 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0641 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Choron A / Soissons à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lamartine à 416 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 814 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Crépin à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Stonne
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Stonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Stonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Stonne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Stonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Stonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Stonne dans son marché local
Prix du 5 Rue de Stonne par rapport à la voie
Sur Rue de Stonne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 5 Rue de Stonne se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Stonne par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des appartements atteint 1 691 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Stonne se situe 100 % en dessous de la moyenne de Soissons et 100 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de Stonne à Soissons
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de Stonne est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Soissons, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soissons a baissé de 3.16 % sur 1 an et augmenté de 0.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2021 à 1 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
