2 Rue de Vic-sur-aisne, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Vic-sur-aisne, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°16 et de n°18.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Vic-sur-aisne, 02200 Soissons
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Longues Baies.
- 184 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'amitié R / Soissons à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lamartine à 298 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 780 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 820 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 1284 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Crépin à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Vic-sur-aisne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Vic-sur-aisne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Vic-sur-aisne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Vic-sur-aisne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Vic-sur-aisne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Vic-sur-aisne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Vic-sur-aisne dans son marché local
Prix du 2 Rue de Vic-sur-aisne par rapport à la voie
Sur Rue de Vic-sur-aisne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 2 Rue de Vic-sur-aisne se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Vic-sur-aisne par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des appartements atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Vic-sur-aisne se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de Soissons et 26.24 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Vic-sur-aisne à Soissons
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Vic-sur-aisne est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.02 € à 16.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.8 % au loyer moyen estimé à Soissons, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soissons a baissé de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2021 à 1 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
