3 Rue des Chaperons Rouges, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Chaperons Rouges, affiche un prix moyen de 1 828 €/m², supérieur de 13.12 % à celui du n°3 ter et de n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Chaperons Rouges, 02200 Soissons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Centre 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 128 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquigny A / Soissons à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Just à 326 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 302 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel - Lycée des métiers de l'optique et du tertiaire à 256 mètres
- - Ecole primaire d'application du Centre à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Chaperons Rouges
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Chaperons Rouges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Chaperons Rouges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Chaperons Rouges, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Chaperons Rouges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Chaperons Rouges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Chaperons Rouges dans son marché local
Prix du 3 Rue des Chaperons Rouges par rapport à la voie
Sur Rue des Chaperons Rouges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 1 828 €/m², le 3 Rue des Chaperons Rouges se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Chaperons Rouges par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des appartements atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Chaperons Rouges se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de Soissons et 24.02 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Chaperons Rouges à Soissons
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Chaperons Rouges est de 13.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.53 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.82 % au loyer moyen estimé à Soissons, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soissons a baissé de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2021 à 1 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
