2 Rue des Charliers, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Charliers, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.58 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1861, à dominante résidentielle, comprend 40 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Charliers, 02200 Soissons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1861, situé dans le quartier Centre 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 40 logements - 7 locaux - 1441 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République A / Soissons à 80 mètres
- - Soissons à 1108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé sous contrat saint-vincent-de-paul à 544 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 627 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel - Lycée des métiers de l'optique et du tertiaire à 377 mètres
- - Ecole primaire d'application du Centre à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Charliers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Charliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Charliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Charliers, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Charliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Charliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Charliers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Charliers par rapport à la voie
Sur Rue des Charliers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 2 Rue des Charliers se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Charliers par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des appartements atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Charliers se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de Soissons et 17.34 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Charliers à Soissons
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Charliers est de 12.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.26 % au loyer moyen estimé à Soissons, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soissons a baissé de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2021 à 1 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
