8 Rue des Charliers, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Charliers, affiche un prix moyen de 1 748 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°5 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue des Charliers, 02200 Soissons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Centre 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République A / Soissons à 60 mètres
- - Soissons à 1091 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé sous contrat saint-vincent-de-paul à 545 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 643 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel - Lycée des métiers de l'optique et du tertiaire à 382 mètres
- - Ecole primaire d'application du Centre à 262 mètres
Ventes au 8 Rue des Charliers
Une vente a été recensée au 8 Rue des Charliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Charliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Charliers, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Charliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Charliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Charliers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Charliers par rapport à la voie
Sur Rue des Charliers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 1 748 €/m², le 8 Rue des Charliers se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Charliers par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des appartements atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Charliers se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de Soissons et 18.83 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue des Charliers à Soissons
Le loyer moyen estimé au 8 Rue des Charliers est de 12.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.52 % au loyer moyen estimé à Soissons, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soissons a baissé de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2021 à 1 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
