8 Rue des Mérovingiens, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Mérovingiens, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 8 Rue des Mérovingiens, 02200 Soissons
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Waast.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Laon A / Soissons à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Just à 1032 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1299 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 950 mètres
- - Ecole primaire Saint-Waast à 709 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Mérovingiens
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Mérovingiens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Mérovingiens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Mérovingiens, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Mérovingiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Mérovingiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Mérovingiens dans son marché local
Prix du 8 Rue des Mérovingiens par rapport à la voie
Sur Rue des Mérovingiens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 8 Rue des Mérovingiens se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Mérovingiens par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des maisons atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Mérovingiens se situe 13.41 % en dessous de la moyenne de Soissons et 20.25 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soissons a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 611 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 043 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 895 €/m² sur la période récente.
