2 Rue des Paveurs, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Paveurs, affiche un prix moyen de 1 827 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Paveurs, 02200 Soissons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 263 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Christophe A / Soissons à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée des métiers Léonard De-Vinci à 1488 mètres
- - Collège Saint-Just à 301 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 35 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel - Lycée des métiers de l'optique et du tertiaire à 308 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Rémy à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Paveurs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Paveurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Paveurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Paveurs, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Paveurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Paveurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Paveurs dans son marché local
Prix du 2 Rue des Paveurs par rapport à la voie
Sur Rue des Paveurs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 868 €/m². Avec un prix moyen de 1 827 €/m², le 2 Rue des Paveurs se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Paveurs par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des appartements atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Paveurs se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de Soissons et 23.95 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Paveurs à Soissons
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Paveurs est de 13.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.04 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.59 % au loyer moyen estimé à Soissons, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soissons a baissé de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2021 à 1 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
