4 Rue du Beffroi, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Beffroi, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², supérieur de 2.84 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Beffroi, 02200 Soissons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Centre 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 113 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Collège / Soissons à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Just à 167 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 280 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel - Lycée des métiers de l'optique et du tertiaire à 395 mètres
- - Ecole primaire d'application du Centre à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Beffroi
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Beffroi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Beffroi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Beffroi, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Beffroi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Beffroi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Beffroi dans son marché local
Prix du 4 Rue du Beffroi par rapport à la voie
Sur Rue du Beffroi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 668 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 4 Rue du Beffroi se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Beffroi par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des appartements atteint 1 691 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Beffroi se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de Soissons et 12.95 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Beffroi à Soissons
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Beffroi est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.27 € à 15.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.7 % au loyer moyen estimé à Soissons, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soissons a baissé de 3.16 % sur 1 an et augmenté de 0.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2021 à 1 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
