9 bis Rue du College, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue du College, affiche un prix moyen de 1 671 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.6 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Rue du College, 02200 Soissons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Collège / Soissons à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Just à 136 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 336 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel - Lycée des métiers de l'optique et du tertiaire à 482 mètres
- - Ecole primaire d'application du Centre à 406 mètres
Ventes au 9 bis Rue du College
Les 3 ventes au 9 bis Rue du College donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue du College
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue du College, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du College
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du College complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue du College dans son marché local
Prix du 9 bis Rue du College par rapport à la voie
Sur Rue du College, le prix moyen des appartements s'établit à 1 626 €/m². Avec un prix moyen de 1 671 €/m², le 9 bis Rue du College se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue du College par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des appartements atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue du College se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de Soissons et 13.6 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Rue du College à Soissons
Le loyer moyen estimé au 9 bis Rue du College est de 12.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.4 € à 15.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.23 % au loyer moyen estimé à Soissons, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soissons a baissé de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2021 à 1 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
