4 Rue du Commandant Lerondeau, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Commandant Lerondeau, affiche un prix moyen de 1 375 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°1 bis.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Commandant Lerondeau, 02200 Soissons
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soissons - Dumas 2 à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Just à 640 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 864 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 317 mètres
- - Ecole primaire Ramon à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Commandant Lerondeau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Commandant Lerondeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Commandant Lerondeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Commandant Lerondeau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Commandant Lerondeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Commandant Lerondeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Commandant Lerondeau dans son marché local
Prix du 4 Rue du Commandant Lerondeau par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Lerondeau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 376 €/m². Avec un prix moyen de 1 375 €/m², le 4 Rue du Commandant Lerondeau se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Commandant Lerondeau par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des appartements atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Commandant Lerondeau se situe 18.93 % en dessous de la moyenne de Soissons et 6.72 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Commandant Lerondeau à Soissons
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Commandant Lerondeau est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 14.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Soissons, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soissons a baissé de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2021 à 1 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
