10 Rue du Commerce, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Commerce, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°12 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Commerce, 02200 Soissons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Centre 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 127 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquigny A / Soissons à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Just à 216 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 390 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel - Lycée des métiers de l'optique et du tertiaire à 485 mètres
- - Ecole primaire d'application du Centre à 381 mètres
Ventes au 10 Rue du Commerce
Une vente a été recensée au 10 Rue du Commerce. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Commerce, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Commerce dans son marché local
Prix du 10 Rue du Commerce par rapport à la voie
Sur Rue du Commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 10 Rue du Commerce se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Commerce par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des appartements atteint 1 691 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Commerce se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de Soissons et 18.71 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Commerce à Soissons
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Commerce est de 12.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 15.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.45 % au loyer moyen estimé à Soissons, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soissons a baissé de 3.16 % sur 1 an et augmenté de 0.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2021 à 1 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
