16 Rue du Commerce, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Commerce, affiche un prix moyen de 1 562 €/m², inférieur de 10.28 % à celui du n°14 mais supérieur de 1.23 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue du Commerce, 02200 Soissons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Centre 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquigny A / Soissons à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Just à 198 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 396 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel - Lycée des métiers de l'optique et du tertiaire à 512 mètres
- - Ecole primaire d'application du Centre à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Commerce
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Commerce, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Commerce dans son marché local
Prix du 16 Rue du Commerce par rapport à la voie
Sur Rue du Commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 562 €/m², le 16 Rue du Commerce se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Commerce par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des appartements atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Commerce se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de Soissons et 5.97 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue du Commerce à Soissons
Le loyer moyen estimé au 16 Rue du Commerce est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1 % au loyer moyen estimé à Soissons, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soissons a baissé de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2021 à 1 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
