6 Rue du Coq Lombard, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Coq Lombard, affiche un prix moyen de 1 606 €/m², inférieur de 4.97 % à celui du n°4 et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Coq Lombard, 02200 Soissons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 17 logements - 3 locaux - 2 parkings - 700 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Collège / Soissons à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Just à 77 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 344 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 413 mètres
- - Ecole primaire d'application du Centre à 509 mètres
Ventes au 6 Rue du Coq Lombard
Une vente a été recensée au 6 Rue du Coq Lombard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Coq Lombard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Coq Lombard, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Coq Lombard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Coq Lombard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Coq Lombard dans son marché local
Prix du 6 Rue du Coq Lombard par rapport à la voie
Sur Rue du Coq Lombard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 606 €/m², le 6 Rue du Coq Lombard se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Coq Lombard par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des appartements atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Coq Lombard se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de Soissons et 9.18 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Coq Lombard à Soissons
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Coq Lombard est de 12.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.41 € à 15.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.12 % au loyer moyen estimé à Soissons, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soissons a baissé de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2021 à 1 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
