8 Rue du Docteur Albert Dansac, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Docteur Albert Dansac, affiche un prix moyen de 1 632 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Docteur Albert Dansac, 02200 Soissons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Waast à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 629 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0179 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ile À La Meule A / Soissons à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Just à 732 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 998 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 621 mètres
- - Ecole primaire Saint-Waast à 672 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Docteur Albert Dansac
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Docteur Albert Dansac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Docteur Albert Dansac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Docteur Albert Dansac, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Docteur Albert Dansac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Docteur Albert Dansac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Docteur Albert Dansac dans son marché local
Prix du 8 Rue du Docteur Albert Dansac par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Albert Dansac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 633 €/m². Avec un prix moyen de 1 632 €/m², le 8 Rue du Docteur Albert Dansac se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Docteur Albert Dansac par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des appartements atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Docteur Albert Dansac se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de Soissons et 10.94 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Docteur Albert Dansac à Soissons
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Docteur Albert Dansac est de 12.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.05 € à 15.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.87 % au loyer moyen estimé à Soissons, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soissons a baissé de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2021 à 1 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
