62 Rue du Géneral Mangin, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Rue du Géneral Mangin, affiche un prix moyen de 1 730 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°60 et de n°64.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 62 Rue du Géneral Mangin, 02200 Soissons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Crépin à dominante résidentielle.
1 niveau - 21 logements - 1064 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0700 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poincaré A / Soissons à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lamartine à 75 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 910 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 679 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Crépin à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 62 Rue du Géneral Mangin
Aucune vente n'a été recensée au 62 Rue du Géneral Mangin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Rue du Géneral Mangin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Rue du Géneral Mangin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Rue du Géneral Mangin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Rue du Géneral Mangin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Rue du Géneral Mangin dans son marché local
Prix du 62 Rue du Géneral Mangin par rapport à la voie
Sur Rue du Géneral Mangin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 730 €/m², le 62 Rue du Géneral Mangin se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Rue du Géneral Mangin par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des appartements atteint 1 691 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Rue du Géneral Mangin se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de Soissons et 17.29 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 62 Rue du Géneral Mangin à Soissons
Le loyer moyen estimé au 62 Rue du Géneral Mangin est de 12.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.26 % au loyer moyen estimé à Soissons, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soissons a baissé de 3.16 % sur 1 an et augmenté de 0.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2021 à 1 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
