3 Rue du Général Pille, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Général Pille, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², supérieur de 14.9 % à celui du n°7 et de n°3 bis.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Général Pille, 02200 Soissons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Longues Baies à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 101 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0712 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint Christophe A / Soissons à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Just à 403 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 249 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 521 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Rémy à 272 mètres
Ventes au 3 Rue du Général Pille
Les 4 ventes au 3 Rue du Général Pille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Général Pille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Général Pille, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Général Pille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Général Pille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Général Pille dans son marché local
Prix du 3 Rue du Général Pille par rapport à la voie
Sur Rue du Général Pille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 3 Rue du Général Pille se situe 13.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Général Pille par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des appartements atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Général Pille se situe 18.22 % au-dessus de la moyenne de Soissons et 36.02 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Général Pille à Soissons
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Général Pille est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.96 € à 16.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Soissons, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soissons a baissé de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2021 à 1 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
