42 Rue du Général Pille, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue du Général Pille, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°73 et de n°42 bis.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rue du Général Pille, 02200 Soissons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Longues Baies à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 140 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Deviolaine A / Soissons à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lamartine à 445 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 464 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Crépin à 271 mètres
Ventes au 42 Rue du Général Pille
Une vente a été recensée au 42 Rue du Général Pille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue du Général Pille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue du Général Pille, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Général Pille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Général Pille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue du Général Pille dans son marché local
Prix du 42 Rue du Général Pille par rapport à la voie
Sur Rue du Général Pille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 42 Rue du Général Pille se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue du Général Pille par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des appartements atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue du Général Pille se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de Soissons et 11.47 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rue du Général Pille à Soissons
Le loyer moyen estimé au 42 Rue du Général Pille est de 12.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 15.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.61 % au loyer moyen estimé à Soissons, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soissons a baissé de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2021 à 1 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
