3 ter Rue du Heaume, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 ter Rue du Heaume, affiche un prix moyen de 1 453 €/m², supérieur de 13.87 % à celui du n°4 et de n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 ter Rue du Heaume, 02200 Soissons
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Christophe A / Soissons à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Just à 235 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 152 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 451 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Rémy à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Rue du Heaume
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Rue du Heaume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Rue du Heaume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Rue du Heaume, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue du Heaume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue du Heaume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Rue du Heaume dans son marché local
Prix du 3 ter Rue du Heaume par rapport à la voie
Sur Rue du Heaume, le prix moyen des appartements s'établit à 1 375 €/m². Avec un prix moyen de 1 453 €/m², le 3 ter Rue du Heaume se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Rue du Heaume par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des appartements atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 ter Rue du Heaume se situe 14.33 % en dessous de la moyenne de Soissons et 1.42 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 ter Rue du Heaume à Soissons
Le loyer moyen estimé au 3 ter Rue du Heaume est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Soissons, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soissons a baissé de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2021 à 1 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
