4 Rue du Pot d'Etain, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Pot d'Etain, affiche un prix moyen de 1 553 €/m², supérieur de 5.07 % à celui du n°1 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Pot d'Etain, 02200 Soissons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 167 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquigny A / Soissons à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Just à 317 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 474 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel - Lycée des métiers de l'optique et du tertiaire à 517 mètres
- - Ecole primaire d'application du Centre à 381 mètres
Ventes au 4 Rue du Pot d'Etain
Une vente a été recensée au 4 Rue du Pot d'Etain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Pot d'Etain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Pot d'Etain, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Pot d'Etain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Pot d'Etain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Pot d'Etain dans son marché local
Prix du 4 Rue du Pot d'Etain par rapport à la voie
Sur Rue du Pot d'Etain, le prix moyen des appartements s'établit à 1 592 €/m². Avec un prix moyen de 1 553 €/m², le 4 Rue du Pot d'Etain se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Pot d'Etain par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des appartements atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Pot d'Etain se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de Soissons et 5.22 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Pot d'Etain à Soissons
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Pot d'Etain est de 12.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.89 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.45 % au loyer moyen estimé à Soissons, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soissons a baissé de 3.22 % sur 1 an et augmenté de 0.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2021 à 1 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
