6 Rue du Rempart Saint Waast, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Rempart Saint Waast, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², supérieur de 8.51 % à celui du n°8 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Rempart Saint Waast, 02200 Soissons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Waast à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 140 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soissons - Bld Gambetta à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Just à 579 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 734 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul - Lycée des métiers du design, de la santé et de l'hôtellerie à 585 mètres
- - Ecole primaire Saint-Waast à 309 mètres
Ventes au 6 Rue du Rempart Saint Waast
Une vente a été recensée au 6 Rue du Rempart Saint Waast. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Rempart Saint Waast
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Rempart Saint Waast, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Rempart Saint Waast
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Rempart Saint Waast complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Rempart Saint Waast dans son marché local
Prix du 6 Rue du Rempart Saint Waast par rapport à la voie
Sur Rue du Rempart Saint Waast, le prix moyen des appartements s'établit à 1 768 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 6 Rue du Rempart Saint Waast se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Rempart Saint Waast par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des appartements atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Rempart Saint Waast se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de Soissons et 25.7 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Rempart Saint Waast à Soissons
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Rempart Saint Waast est de 13.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.57 € à 15.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.26 % au loyer moyen estimé à Soissons, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soissons a baissé de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2021 à 1 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
