4 Rue du Théatre Romain, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Théatre Romain, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°7 ter et de n°7.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Théatre Romain, 02200 Soissons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 39 logements - 1211 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Héricourt / Soissons à 159 mètres
- - Soissons à 1525 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Just à 430 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 233 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel - Lycée des métiers de l'optique et du tertiaire à 78 mètres
- - Ecole primaire d'application du Centre à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Théatre Romain
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Théatre Romain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Théatre Romain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Théatre Romain, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Théatre Romain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Théatre Romain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Théatre Romain dans son marché local
Prix du 4 Rue du Théatre Romain par rapport à la voie
Sur Rue du Théatre Romain, le prix moyen des appartements s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 4 Rue du Théatre Romain se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Théatre Romain par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des appartements atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Théatre Romain se situe 19.34 % au-dessus de la moyenne de Soissons et 37.59 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Théatre Romain à Soissons
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Théatre Romain est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 15.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Soissons, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soissons a baissé de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2021 à 1 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
