2 Rue Emile Gérard, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Emile Gérard, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.53 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 2 Rue Emile Gérard, 02200 Soissons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Waast.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ile À La Meule A / Soissons à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Just à 1019 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1286 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 876 mètres
- - Ecole primaire Saint-Waast à 814 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Emile Gérard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emile Gérard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Emile Gérard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Emile Gérard, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Gérard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Gérard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Emile Gérard dans son marché local
Prix du 2 Rue Emile Gérard par rapport à la voie
Sur Rue Emile Gérard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 2 Rue Emile Gérard se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Emile Gérard par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des maisons atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Emile Gérard se situe 0 % en dessous de la moyenne de Soissons et 38.88 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soissons a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 611 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 043 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 895 €/m² sur la période récente.
