2 Rue Emile Gérard, 02200 Soissons

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 862 €

de 1 620 € à 2 024 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Emile Gérard, 02200 Soissons, affiche un prix moyen de 1 862 €/m²0 mais inférieur de 0.48 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 2 Rue Emile Gérard, 02200 Soissons

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Waast.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'ile À La Meule A / Soissons à 256 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint-Just à 1019 mètres
- Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1286 mètres
- Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 876 mètres
- Ecole primaire Saint-Waast à 814 mètres

Ventes au 2 Rue Emile Gérard

Les 0 ventes au 2 Rue Emile Gérard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Emile Gérard dans son marché local

Prix du 2 Rue Emile Gérard par rapport à la voie

Sur Rue Emile Gérard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 846 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 2 Rue Emile Gérard se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Emile Gérard par rapport à Soissons et à Aisne

À Soissons, le prix moyen des maisons atteint 1 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Emile Gérard se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de Soissons et 46.15 % au-dessus de celle de Aisne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soissons baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 611 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 043 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 895 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue du Capitaine Letellier, 02200 Soissons(1,726 €)

Rue de la Cité Normande, 02200 Soissons(1,767 €)

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Biens en vente à proximité du 2 Rue Emile Gérard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Emile Gérard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.