23 Rue Emile Gérard, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Emile Gérard, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°24 mais supérieur de 1.56 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 23 Rue Emile Gérard, 02200 Soissons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Waast.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ile À La Meule A / Soissons à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Just à 996 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1263 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 879 mètres
- - Ecole primaire Saint-Waast à 756 mètres
Ventes au 23 Rue Emile Gérard
Une vente a été recensée au 23 Rue Emile Gérard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Emile Gérard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Emile Gérard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Emile Gérard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Emile Gérard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Emile Gérard dans son marché local
Prix du 23 Rue Emile Gérard par rapport à la voie
Sur Rue Emile Gérard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 23 Rue Emile Gérard se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Emile Gérard par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des maisons atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Emile Gérard se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de Soissons et 38.66 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soissons a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 611 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 043 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 895 €/m² sur la période récente.
