21 Rue Fabre d'Eglantine, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Fabre d'Eglantine, affiche un prix moyen de 2 295 €/m².Cet immeuble ancien de 1933, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Fabre d'Eglantine, 02200 Soissons
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1933, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 122 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevreux A / Soissons à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Le Corbusier à 962 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 889 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1049 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Rémy à 510 mètres
- - Ecole primaire Tour de Ville - Mendès France à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Fabre d'Eglantine
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Fabre d'Eglantine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Fabre d'Eglantine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Fabre d'Eglantine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Fabre d'Eglantine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Fabre d'Eglantine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Fabre d'Eglantine dans son marché local
Prix du 21 Rue Fabre d'Eglantine par rapport à la voie
Sur Rue Fabre d'Eglantine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 295 €/m², le 21 Rue Fabre d'Eglantine se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Fabre d'Eglantine par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des appartements atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Fabre d'Eglantine se situe 35.32 % au-dessus de la moyenne de Soissons et 55.7 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Fabre d'Eglantine à Soissons
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Fabre d'Eglantine est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Soissons, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soissons a baissé de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2021 à 1 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
