18 bis Rue Guynemer, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 18 bis Rue Guynemer, 02200 Soissons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Presles 1.
1 niveau - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schuman A / Soissons à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée des métiers Léonard De-Vinci à 407 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 510 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1127 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard De Vinci - Lycée des métiers des éco-sciences et des éco-technologies à 387 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 688 mètres
- - Ecole primaire Raymonde Fiolet à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue Guynemer, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 18 bis Rue Guynemer se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Guynemer par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue Guynemer se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de Soissons et 35.1 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soissons a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 611 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 043 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 895 €/m² sur la période récente.
