26 Rue Guynemer, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 1 696 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°19 mais supérieur de 1.68 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 26 Rue Guynemer, 02200 Soissons
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Presles 1.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schuman A / Soissons à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée des métiers Léonard De-Vinci à 346 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 463 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1194 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard De Vinci - Lycée des métiers des éco-sciences et des éco-technologies à 326 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 660 mètres
- - Ecole primaire Raymonde Fiolet à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Guynemer, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 26 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 696 €/m², le 26 Rue Guynemer se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Guynemer par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des maisons atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Guynemer se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de Soissons et 24.89 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soissons a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 611 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 043 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 895 €/m² sur la période récente.
