2 bis Rue Guynemer, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 1 715 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°1 et de n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 bis Rue Guynemer, 02200 Soissons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Presles 1.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Lavisse (Avenue De Paris) / Soissons à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée des métiers Léonard De-Vinci à 508 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 481 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1019 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard De Vinci - Lycée des métiers des éco-sciences et des éco-technologies à 487 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 744 mètres
- - Ecole primaire Raymonde Fiolet à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Guynemer, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 715 €/m², le 2 bis Rue Guynemer se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Guynemer par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des maisons atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Guynemer se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de Soissons et 26.29 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soissons a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 611 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 043 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 895 €/m² sur la période récente.
