8 Rue Guynemer, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 1 851 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°6 mais supérieur de 8.31 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 8 Rue Guynemer, 02200 Soissons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Presles 1.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schuman A / Soissons à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée des métiers Léonard De-Vinci à 470 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 520 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1060 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard De Vinci - Lycée des métiers des éco-sciences et des éco-technologies à 449 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 721 mètres
- - Ecole primaire Raymonde Fiolet à 170 mètres
Ventes au 8 Rue Guynemer
Une vente a été recensée au 8 Rue Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Guynemer, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 8 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 8 Rue Guynemer se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Guynemer par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des maisons atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Guynemer se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de Soissons et 36.3 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soissons a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 611 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 043 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 895 €/m² sur la période récente.
